市政府正在研究禁止期房转让，以控制人为炒房行为，消息透露后，二手房市场期房明显放量。据史丹福统计，该公司期房挂牌放量比前期高出了40%。次新房已经占到该公司公寓房房源的60%以上，而期房房源比例接近50%之多。同时，一些新开发住宅区域的房产中介门店，房源中期房比例更是占据其房源的80%以上！
期房放量后，对房产中介公司产生一定影响。前一段时间，由于众多的投资客心理价位一般较高，而买方则持币观望期望房价的适度调适，造成买卖双方的心理价位差距拉大，双方“只看不动”，中介成交困难。于是，他们推出的“限时速递”业务以独家代理委托人的身份将房屋在指定的期限内成交，并以押金作为服务承诺。但是记者了解到，不少中介的该项服务近期停止对期房开放，以避免不可交易房源囤积。
另外，该政策还会给中介市场的竞争带来变化。记者在走访中发现，一些开发商从售楼处直接改头换面变相成为房产中介代理公司，将会在这次政策的冲击下减少一定的“生命力”。该类变相中介仗着房源选择面广，特别能诱惑那些希望买到指定楼盘的消费者，使得竞争变得异常。现在政策的出台则使房产中介之间的竞争开始向公平方向靠拢，以优质的服务和专业的知识来争取市场份额。
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