杭州实行集体土地房屋拆迁与评估相分离
发布：杭州房产网[www.FC571.com]
发布时间：2004-3-10
为保护被拆迁人的合法权益，杭州市日前首次摇号产生了集体土地房屋拆迁评估单位。浙江恒基评估有限公司等3家评估企业经现场摇号，取得了浙江大学科技园等地块的拆迁评估权。据悉，杭州市的这一举措开了全国先河。
近年来，随着城市化进程的推进，集体土地房屋拆迁量迅速增长。据统计，杭州市去年共拆迁集体土地房屋175万平方米。然而，长期以来，集体土地房屋拆迁评估有别于国有土地房屋拆迁，各地对集体土地房屋拆迁都采用政府部门指定评估单位的做法，时常出现拆迁单位既当“运动员”又当“裁判员”的情况，从而影响了拆迁评估的公正性，损害了被拆迁人的利益。
为确保被拆迁人的合法权益，杭州市从2004年起实行集体土地房屋拆迁与评估相分离的办法。为确保评估结果的公正性，去年下半年以来，杭州市国土资源局对15家具有资质的评估企业进行了培训。
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