我国城市商业地产开发亮红灯
发布：杭州房产网[www.fc571.com]
发布时间：2004-3-29
有关方面称商业地产几年后可能成投诉热点，商业网点规划应抓紧制定
中国城市商业网点建设管理联合会日前发布了对全国十多个大中城市的调查并指出，两三年后，商业地产可能将成为继住宅地产之后的又一个投诉热点。
据悉，目前全国在建立项的购物中心多达200家左右，在建立项总面积约3000万平方米。
专家预测说，如果按照每平方米保本销售额8000元计算，也就是说要达到2400多亿元零售额，这些购物中心才能保本经营。欲取得这一庞大的零售额，将导致两个结果，一是把中小企业挤掉，二是有场无市。
针对商业地产开发的不合理布局现象，商务部已经决定要在今年年底前完成直辖市、省会城市和计划单列市的商业网点规划，明年年底前完成地级市的商业网点规划工作。这一规划将可能对商业地产布局具有一定的指导意义。
据初步统计，截至目前,只有北京、上海、重庆、青岛、宁波、哈尔滨、沈阳、郑州、南昌、海口10个城市完成了城市商业规划并履行了法定程序。其余大部分城市正在组织制定，还有相当一部分尚未起步。
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