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买房还是租房，一直是让城市无房人群感到难以抉择的头痛事。
近日，网上一项调查显示，潜在购房消费者对购房的态度发生了变化。表示要继续观望的占参与调查的40.46%，表示要改买为租的占38.93%。此外，在租房还是买房的选择调查中，62.6%的人认为还是租房划算。其中，大学毕业生中表示要租房或者先租后买的占了93.39%。在房源供应方面，选择继续出售的业主占40.98%，观望的占26.23%，要转售为租的占32.79%。
与此同时，一些政府官员与专家学者有关租房消费的观点言论也频频见诸媒体。这无疑对社会公众产生着潜移默化的影响。随着国家房地产调控税收政策的慢慢“发酵”，人们的住房消费观念或将发生转变。
·不愿做“房奴”的人们
前不久，在深圳有几个年轻人发动了一场“拒绝买房运动”。一时间，社会反响强烈。这一“运动”之所以能够在“房奴”和“后备役房奴”中引起巨大共鸣，就是因为沉重的住房消费负担实已到了令人难以承受的极限，相当一部分已成为正式“房奴”的人们，将用一生中最美好的年华作为换取拥有一套自己住房的代价。
·“无产者”越来越多
有居则安、有产则宁。中国古代哲人总结出的一条治国之道是“民富则易治、民有产则畏法”。目前，我国城市居民无房人群究竟有多少呢？
·政府应扮演什么角色？
据业内专家王斌介绍，市场经济体制国家住房保障的方式大体有以下三种：
第一种方式是以英国、新加坡、香港为代表的政府直接建房；
第二种方式是以法国、瑞典、日本为代表的间接参予方法；
第三种方式是以美国为典型代表的对住房投资人（购买人）减税和对住房承租人补贴的方式。
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