怎样界定买第二套房
发布：杭州房产网[www.FC571.com]
发布时间：2006-11-30
网友提问：根据央行的政策，第二套房要付上浮利率，那么怎样算买“第二套房”？
专家回复：目前，业界没有统一的执行标准，但内多家银行房贷人士倾向于认为，第二套房应该是指在银行二次按揭购买的房产。并不是说一个人已经拥有了一套住房，他在买第二套房的时候就会被执行高利率，即使此前已经有房产，但通过银行贷款买房还是第一次，那么一样可以享受房贷优惠利率。反之，即使第一次买的是房改房或老房，但是通过银行
贷款购买的，那么换第二套新房时，再到银行贷款就很可能遭遇基准利率而没有下浮了。 |
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