杭州厂房售租价大增

发布：杭州房产网[www.FC571.com] 发布时间：2007-5-19 9:11:05

　跨国企业的投资落户、强劲的需求，使得杭州主要工业区厂房平均售价及租金价格连续六个季度保持增长。
　　
　预计高科技园区和研发功能物业租金价格在未来仍有望大幅上涨。
　　
　本季度杭州11个主要工业区土地价格没有大幅度变化，涨幅最大的是松江工业区，本季度的平均土地批租价格为每平方米76.5美元。
　　
　报告认为，宏观调控将继续实施，这将影响到土地获取和使用、租金和售价。尽管如此，强劲的需求使曾经放缓建设步伐的发展商，充满信心地向市场推出新物业。
　　
　虽然政府对全球性变动的油价掌控有力，但石油和钢铁价格持续上升将影响到建筑和土地成本，因此，预计杭州高科技园区和研发功能物业租金价格未来会出现大幅上涨。
　　
　杭州高科技园区本季度租售量位居前列，达到4万平方米，并成为日平均租金唯一突破2元人民币/平方米的工业园区。

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