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杭州是我国利用土地最节约的城市之一，目前我国的土地利用的集约程度正在逐步提高，房价大起大落会使经济破灭和社会失稳，必须多管齐下稳定我国房价。
邹玉川表示，中央经济调控规范市场稳定价格，不是“压低”，而是“稳定房价”，“稳定”一词的提法别有深意。
针对当前的房产市场，邹玉川提出三大观点：一是当前一些城市房价过高是不正常的，必须坚持对房地产市场进行调控和治理，这是政府的责任也是社会的责任，包括房地产商的责任，而且房价过高原因是复杂的，因而要多管齐下。
二要控制商品房，主要是普通廉租房管理，并且控制超前消费，特别是投资投机性取求，政府有责任保障住房，但不等于保障人人有房，廉租房只是提供保障的形式。
三是坚定不移的增加小户型，这是国情决定的，要承认国情坚持提倡节约型的消费，反对奢侈性的消费模式。
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