市民建议提高限价房再上市上缴比例
发布：杭州房产网[www.fc571.com]
发布时间：2008-3-1 9:34:50
“建议符合准入条件的家庭可以跨区购买限价房”，“将‘绿卡’家庭明确纳入到购买限价房的群体中”，“能否放宽三人家庭购买限价房的年收入标准”……截止到昨天下午5点半，北京市限价商品住房管理办法结束征求意见，12天时间内市建委共接到的5000多条建议。
 “户口在远郊区县、工作在城区的群体，建议符合准入条件的家庭可以跨区购买限价房”。根据限价房征求意见稿第五章，“各区县政府组织建设的限价商品住房，主要由本区县安排使用”、“各区县住房保障管理部门负责组织本区县符合条件的申请家庭按优先配售条件及住房困难程度，通过摇号等方式配售限价商品住房。”对此，很多市民建议，考虑到北京有很多户口在郊区、工作却在城区或者户口和工作单位不在同一个区县的市民，建议“符合条件的限价房准入家庭应该可以跨区购买”。
而针对限价房管理办法征求意见稿中，三类可以优先购买限价房的家庭这一规定，很多市民建议，“应该加上无房户也可优先”。此外，还有140条建议提出，远郊区县和城八区的申购条件要统一，公布时间要明确，以避免出现远郊区县相关工作滞后的问题。另一些市民对《限价商品住房申购准入标准》有异议。认为应横向比较广州等城市的标准，一是建议放宽3人及以下的家庭年收入标准，提高到12万至15万，并制定详细的办法和严格的措施进行核查。二是满足总资产上限的家庭完全有能力购买商品房，建议降低标准。三是不应笼统地用“三人及以下、8.8万元及以下”。
在市民意见中，建议考虑对持有《北京工作居住证》家庭、公务员和教师家庭以及留学归国人员这四类人群的购房需求的有152条。“期盼已久的《北京市限价商品住房管理办法(试行)》出台了，但它的出台让我们这些手里握着《北京市工作居住证》（简称绿卡）的人心里凉透了。”一市民说，细则中没有包含“绿卡”持有者，而“绿卡”在第一页中明确写道“持此证者，不再办理《暂住证》，同时在购房、子女入托、入中小学等方面享受本市市民待遇。”
限价房再上市问题也是市民关注的问题，对此，很多市民建议，应该提高限价房再上市时收益款征收额，严格要求自住。“在目前房源短缺，炒房热的情况下，对于5年后按市价销售的差价款比例应该提至50%，待将来炒房情况发生变化时可再降为35%。”
市建委相关人士昨天表示，限价房管理办法等征集结束后，市建委将综合考虑市民的意见和建议，对两限房管理办法、经适房上市交易的规定进行修改，最后报市政府批准。 |
声明：本站文章资源来源于网络，版权归原作者所有！如有侵犯，望告知，以便及时删除。 |
|
| |
|
|
：
