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上海实行“大卖场”式土地公开交易，意味着，未来上海的土地交易将在一个统一、公开的操作平台上进行，业内专家认为，这对今后规范房地产市场和平抑房价都起到好的作用。
据国家统计局相关数据表明，2007年一至三季度，全国70个大中城市土地交易价格累计平均上涨12.8%。在许多一线城市，更是不断诞生“天价地王”，8月份上海的黄浦区163号街坊地块，楼面价地价达到66930元/平方米。
全国工商联房地产商会 聂梅生：因为土地的价格为什么会上去 一个是交易不公开 各个环节的潜规则在里面 所以它层层地加码 如果说能把它层层加码透明化 价格自然就上不去 地价控制下来以后 房价相应来说 就应该能够得到一定的控制。
专家认为，此次上海市将土地交易活动公开化透明化，不仅从长远看可以控制地价和抑制房价，对房地产开发商囤积土地行为会产生一定控制作用。
全国工商联房地产商会 聂梅生：如果你到处拿地 你必须要有足够的资金 就是要把土地转让金交足以后 才会给你土地使用证 这样的话 对开发商大举囤地的行为应该有所控制 。 |
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