|
“今年，杭州计划改善危旧房63.3万㎡，年内完成危旧房改善42.9万㎡。”记者昨日从杭州市房产管理局了解到，杭州市今年计划新启动的危旧房改善项目共有303处，其中维修改善项目183处，拼接改善项目66处，重建项目28个，项目带动类项目26个。
根据计划，今年杭州市将完成危旧房改善面积约42.9万㎡。这样，截至年底，全市累计完成危旧房改善的面积将达到62.6万㎡。
危旧房改善更加尊重民意
据统计，今年杭州市要纳入项目带动类危改工程的危旧房面积约88.2万㎡。目前，这类危旧房主要是分三种情况：已完成拆搬迁类，已立项但没完成拆搬迁类，以及有规划、无主体类。
对于已立项但没完成搬迁，以及有规划、无主体类的危旧房改善，杭州市的总体原则是：对愿意外迁的住户，在明年底前实施外迁，对暂不愿意外迁的住户，将确保项目实施前住户居住的危旧房不塌、不漏、不倒。
历史建筑装饰装修必须报批
在今年新启动的危旧房改善项目中，约有20.7万㎡是在历史文化街区范围。为此，杭州市将把保护历史文化街区和改善危旧房有机结合起来，其中要搬迁一部分的住户，同时重点研究待改善危旧房木结构建筑的维护和修复方案，并对这些房屋周边的街巷、河道、绿化小品和基础设施进行综合整治。
另一方面，随着保护工程的推进，针对某些整修后的历史建筑搞破坏性装修以及不合理使用的问题，比如最近一些专家对北山路抱青别墅和菩提精舍的室内外装修就提出了异议，杭州房产管理局已提出完善审批机制的建议，要求属于历史建筑的装饰装修方案必须报历史建筑保护管理部门审核并备案；同时加强执法力度，对历史建筑违规装修和不合理使用行为进行查处。
建立居民改善利益调整机制
去年，杭州市在改善危旧房过程中为居民新建了一批厕所，大大解决了这部分居民的“如厕难”问题。但是前段时间，光复路148号有3户居民却为谁家用哪个厕所产生矛盾。最后在街道社区的协调和公众舆论的关注下，这一矛盾才圆满解决。
“在危旧房改造中，肯定会涉及到居民改善利益的调整问题，因此像光复路148号的案例对我们很有启发作用。”据杭州市房产管理局一位领导介绍，他们在今后的工作中将积极探索一种政府、舆论引导，街道社区协调，居民民主协商的改善利益调整新机制。
据了解，去年一年，杭州市区共启动危旧房改善面积52.2万㎡，其中完成改善面积19.7万㎡，受益居民有一万多户。全年投入改善、保护工程款和安置费4.08亿元。 |
：
