今后5年内，杭州市区(不含萧山、余杭)准备建设10.79万套保障性住房，总面积大概有714万平方米。昨日上午，记者从杭州市规划局了解到，《杭州市住房建设规划(2008—2012)》昨日起在该局及其网站公示，同时在杭州市行政服务中心(和平会展中心四楼)展出，为期一月，征求市民意见。
新增保障性住房用地300万平方米
根据规划，今后5年，杭州市区(不含萧山、余杭)范围内，住房用地供应总量在1300—1650万平方米。其中有70%得用于建设中低价位、中小套型的普通商品住房，大约在910—1155万平方米。
杭州市的住房建设主要分成两块，一块用于建商品住房，另一块用于建保障性住房。商品住房的建设用地由政府公开“招、拍、挂”推向市场。规划5年内的总可供应量为1000—1350万平方米。
保障性住房，包括了廉租住房、经济适用住房、危旧房改善、限价商品房(拆迁安置房)、经济租赁房。规划5年内，新供应保障性住房用地总量约300万平方米，包括廉租住房用地约40万平方米、经济适用住房用地约130万平方米、限价商品房用地约100万平方米、经济租赁房用地约30万平方米。廉租住房建设用地在经济适用住房用地中统一调配。
经济适用房建筑面积上限80平方米
规划确定今后5年内，杭州市的住房建设计划为：
普通商品房，总建筑面积约2000—2700万平方米，约19.84—26.79万套，其中建筑面积小于90平方米的住房约15.55—21万套。
保障性住房，具备开工条件的总建筑面积约714万平方米，约10.79万套，套型建筑面积均小于90平方米。其中：
廉租住房，规划90万平方米(含配建公建与公共服务设施)，共1.4万套。新建廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内。
经济适用住房，规划260万平方米，约4.17万套。严格控制为中小套型，建筑面积控制在60平方米以下的约占85%—88%。建筑面积控制在80平方米以下的约占12%—15%，以保证家庭成员4人(含)以上申请家庭的居住面积。
限价商品房(拆迁安置房)，规划200万平方米，约2.22万套。每套建筑面积控制在90平方米以下。
经济租赁房，60万平方米，约1.2万套。每套建筑面积控制在90平方米以下。
危旧房改善，规划104万平方米，约1.8万套。杭州市需要改善危旧房建筑面积总共156万平方米，至去年底已完成52万平方米，剩余104万平方米规划在明年底之前全部完成。
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