(一)完善物业的规划设计和使用功能
即在物业布局、配套，建筑造型，房型设计，电力负荷设计，垃圾站点布设，建材选用，供电供水、污水处理、电话、有线电视等的管线铺设，空调排烟孔位预留等方面根据经验提出建设性意见。充分考虑住户生活的安全、舒适与便利。
（二）更好地监理施工质量
消除施工质量的隐患，保证后期用户的可靠使用和物业管理的方便。
(三)为验收接管打下基础
由于对物业的土建结构、管线走向、设施建设、设备安装等情况了如指掌利F缩短验收时间、提高验收质量，便于对发现问题的交接处理。
(四)便于日后对物业的管理
1．方便日后维修保养计划的制定；
2．方便日后检修，缩短检修时间；
3．易保证维修质量；
4．方便后期改建改造。
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