金地地产人事“地震”：陈长春辞职·杨伟民接任
发布：杭州房产网[www.fc571.com]
发布时间：2005-3-26
■北京总经理陈长春辞职，原工程总监杨伟民接任
半求3月4日得到内幕消息，就在金地集团启用新的企业标志（由GOLDFIELD改为GEMDALE）之际，金地的人事地震也随即开始。
金地集团董事之一、副总裁、北京公司董事长、总经理陈长春先生在2005年3月3日正式辞职并获得批准，并不为外界所知的金地集团原工程总监杨伟民先生接任。
■陈长春一度功高震主
根据半求资料记载，1967年1月出身、现年38岁、浙江大学工学博士陈长春一直是金地集团里最年轻的高管，也是地产界少有的高学历者，为金地集团的北京业务利立下汗马功劳。在《2002年度中国楼市推动力人物精英榜》影响力人物排名中，陈长春甚至居于公司董事长凌克之前，可见其借北京媒体优势以及具体操盘所获得的知名度之高。同时，这些事情也客观上有功高震主的嫌疑。
陈长春1984年到1993年在浙江大学苦读八年，获得工学博士，早前在杭州工程技术学院计算中心担任主任一职，1994年下海到深圳，1996年初担任任深圳市金地物业管理有限公司总经理助理、金地（集团）股份有限公司房地产经营部经理、总经理助理、副总经理，离任前是金地董事、副总裁、北京金地鸿业房地产开发有限公司董事长兼总经理。陈长春的职业经历和深圳金地的发展紧密相关。尽管他在此前曾在的几个公司“跳来跳去”，但他由学生向职业人的转变和由技术性人才向管理型人才的转变都是在金地完成的。
在深圳期间，陈长春1996年参与金地海景花园的营销推广，1998年先后主持金地翠园和金海湾花园从项目市场定位到销售的市场营销全程工作，金地翠园在1998年创造了 当年拿地，当年开发，当年售磬 的业绩；金海湾花园针对豪宅开发提出了“海文化主题物业”的项目定位。
2001年10月，金地开辟异地市场，陈长春被外派。2002年，北京金地·格林小镇开盘销售，金地国际花园项目启动，金地地产跨区域投资和产品线调整战略进入实质运作阶段。
■杨伟民出身于 1962 ，比陈长春大5岁
而根据半求资料记载，杨伟民则出身于 1962 ，现年43岁，比陈大5岁，南京建筑工程学院学士，高级工程师。 曾任深圳市金地物业管理有限公司管理部经理，金地（集团）股份有限公司规划设计部副经理，工程部经理，深圳地产部总经理，在调任北京之前的职务为金地集团设计工程总监兼设计工程部总经理。
实事求是地说，杨伟民无论从名气、资历还是能力等各方面均无法与陈相提并论，金地集团在北京的发展进入关键时期，后面的态势引人注目。
■陈长春将自行创业，业务重心集中在华北地区
应该说，陈长春对于金地的异地扩展功劳是比较大的，但逐渐成为一方诸侯以后，陈长春对于金地内部的束手束脚的环境一直心存不满，而公司管理层对其在北京的高调行为也感到不满。
半求得到消息，陈长春辞职以后，将在某大基金的支持下自行创业，新成立一个房地产开发公司，而此公司的业务重心将集中在以北京为核心的华北地区。
■金地还将人事大调整：增设广州公司及天津公司
半求据内部消息，金地今年内还将大幅度进行组织机构调整。
一是，形成以深圳公司为华南区总部、以北京公司为华北地区总部的类万科态势，组建华南总部深圳公司统筹下的广州公司，广州公司负责广州、东莞、中山业务，隶属深圳公司统一管理。组建华北总部北京公司统筹下的天津公司，天津公司负责天津区域的业务，隶属北京公司统一管理。
二是，公司管理层将再有重大变化，人事大调整将于今年10月之前结束。管理层中的一名高管即将被辞退。而还将有更多的深圳人员被外派到外地工作。
这表明，金地也将步万科、招商后，走以总部、区域总部、地区公司这样的三级管理体制，金地的异地扩张也将进入集团化、区域化的新阶段。 |
声明：本站文章资源来源于网络，版权归原作者所有！如有侵犯，望告知，以便及时删除。 |
|
| |
|
|
：
