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存量房高达万套 要消化20个月

发布时间:2012-5-18 8:29:43


 

根据相关数据统计,截止目前,杭州市区累计可售一手商品房数量已经达1.4万套,累计可售面积为206.9万平方米,首次突破200万平方米大关,成为近年来存量房最高点。如果以4月份一手房的销售量676套来推算,按这个速度,1.4万套的存量房全部消化,则需20个月的时间。

同时他也分析,对市场来说,这么高的存量房一下子消化不了,这些存量房将会在2012年变成现房,所以对于刚需购房者来说,如果一直在关注这类楼盘,以后买个一手的现房也是不错的选择。

一边是大量新盘入市,一边是库存量不断累积,开发商面临着去库存压力。“特别是库存越多的区域将会引发新一轮的降价潮,以价换量还将会持续一段时间。”一位姓朱的业内人士表示,库存高对购房者来说,不失为一个下手机会,在各种优惠活动中慢慢挑选。
 

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