为什么要推行物业管理？
发布：杭州房产网[www.FC571.com]
发布时间：2005-3-26
物业管理存在的意义，并不仅在于简单维持社区秩序，保障住户基本的居住条件，而是在于营造一种居住氛围，协调好社区内各方面的关系，让住户既感觉到居家的便利，又有一个良好的居住环境。
物业管理在我国是一个新兴行业，尚属起步发展阶段，其最主要的功效，体现在物业的保值、增值上。物业管理的水平在很大程度上决定了物业的价值。通过专业化物业管理机构的运作和专业人员的努力，使物业保持干净整洁，设施、设备得到良好的维修和养护并保持正常运营状态，为业主和住户提供安全舒适的居住环境，保障物业有较高的投资回报率。这样，物业才可以实现保值、增值；反之，就会贬值。
未来的房地产市场，供求关系将会发生较大的变化，特别是随着住房商品化的发展，个人将成为市场购买力的主体，对房屋的要求也将越来越高。发展商之间的竞争不再是简单的价格竞争、广告竞争，而是较高层次的竞争--高水平、专业化的管理和服务的竞争。对于日益成熟的消费者来说，物业管理将成为人们购房时考虑的最重要的因素之一。
推行物业管理，有利于提高房地产的整体管理水平，实现房地产业持续发展和增长方式的转变。大力推行物业管理，对盘活房地产存量。启动房地产市场，进而促进房地产业的发展由粗放型向集约型转变，由主要注重量的增长向质的提高转变，实现可持续增长，都有十分积极的意义。推行物业管理已经成为培育住房消费热点的一项重要措施。
推行物业管理，最重要的一点是有利于改善人们的工作生活环境，增强城市的吸引力和辐射力。全方位推行物业管理的结果，必然会促使整个城市面貌的改变，这对改善群众的生活工作环境，提高居民群众的居住质量起着重要的作用；对提高城市的知名度，增强城市的吸引力和辐射力，形成良好的投资环境，振兴城市经济，有着积极的意义。 |
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